ثبت‌نام طرح اقدام ملی تولید مسکن در 4 استان آغاز شد
ممنوعیت خریدوفروش سهم طرح اقدام ملی مسکن
شرق: معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در روز انتصاب رسمي خود در اين سمت، جزئيات طرح اقدام ملي مسكن را اعلام مي‌كند. اين اقدام كه البته در برخي شرايط بي‌شباهت به طرح مسكن مهر محمود احمدي‌نژاد نيست، در تلاش است تا در شرايط بحراني قيمت مسكن، افرادي را كه در خريد يك سرپناه به زير خط فقر سوق داده شده‌اند، خانه‌دار كند. محمود محمودزاده در تشریح جزئیات ثبت‌نام طرح اقدام ملی تولید مسکن با اشاره به اینکه ثبت‌نام این طرح مرحله‌ای است، گفت: در طرح اقدام ملی مسکن، امکان خریدوفروش این سهم از سوی متقاضیان واجد شرایط وجود ندارد. محمودزاده با اشاره به اینکه طرح اقدام ملی تولید مسکن هدف‌گذاری احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در بازه زمانی امسال و سال آینده برای گروه‌های هدف این طرح است، گفت: در این طرح، شرایط متقاضیان شامل تأهل، فاقد مالکیت مسکونی از اول فروردین ۹۸، عدم استفاده از امکانات دولتی و تسهیلات یارانه‌دار در موضوع مسکن و همچنین سابقه پنج سال سکونت در شهر مورد تقاضا است. او ادامه داد: در طرح اقدام ملی تولید مسکن سه شیوه کلی تأمین زمین وجود دارد که برای دهک‌های مختلف، متفاوت است. به این معنا واگذاری زمین
۹۹ساله برای دهک‌های کم‌درآمد، قیمت تمام‌شده برای واحد مسکونی در شهرهای میانی و شهرهای جدید با دو سال تنفس و سه سال پرداخت اقساط زمین و همچنین پروژه‌های مشارکتی است. محمودزاده ارائه تسهیلات به طرح اقدام ملی تولید مسکن را نیز به سه شیوه قابل انجام دانست و توضیح داد: ارائه تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن‌یکم که قبلا برای خرید به متقاضیان تعلق می‌گرفت، به بخش ساخت طرح اقدام ملی مسکن ارائه وام در بافت فرسوده که بخشی از منابع آن توسط بانک مسکن و بخشی دیگر توسط صندوق توسعه تأمین خواهد شد، و در نهایت ارائه تسهیلات ۷۵ تا ۱۰۰میلیون‌تومانی با سود ۱۸ درصد از روش‌های ارائه تسهیلات این طرح است. او اولین مرحله ثبت‌نام طرح اقدام ملی تولید مسکن را استان‌های سیستان‌و‌بلوچستان، قم، خراسان‌شمالی و خراسان‌جنوبی عنوان کرد و افزود: بعد از سه روز مطالعه استان‌های اول، هفته بعد کهگیلویه‌و‌بویراحمد، گلستان و کردستان و سه‌روز بعد از آن نیز استان‌های چهارمحال‌و‌بختیاری، همدان و یزد ثبت‌نام طرح اقدام ملی مسکن را انجام خواهند داد. معاون وزیر راه‌و‌شهرسازی با اعلام اینکه تلاش می‌شود تا در کمتر از یک ماه آینده ثبت‌نام شهرهای جدید نیز وارد
چرخه شود، گفت: ثبت‌نام طرح اقدام ملی تولید مسکن مرحله‌ای است و قرار نیست فقط یک‌بار ثبت‌نام در یک استان انجام شود و به دفعات این اتفاق در صورت تأمین زمین انجام خواهد شد. محمودزاده یادآور شد: در مرحله نخست، متقاضیان ۳۰ درصد قیمت تمام‌شده را به‌عنوان آورده وارد طرح می‌کنند و اینکه این میزان چه مبلغی باشد، بر اساس پروژه‌ها و شهرها متفاوت خواهد بود. او عامل چهارم طرح اقدام ملی تولید مسکن را به‌ویژه برای گروه‌های متوسط و کم‌درآمد، بنیاد مسکن، بنیاد مستضعفان، ستاد اجرائی فرمان امام(ره) و شهرهای جدید عنوان کرد و گفت: مشارکت، بخشی جزئی از طرح اقدام ملی است و عمده فعالیت‌ها برای قیمت تمام‌شده لحاظ خواهد شد.
قيمت تمام‌شده مسكن در طرح اعلام شد
معاون وزیر راه‌و‌شهرسازی درباره قیمت تمام‌شده واحدهای مسکونی طرح اقدام ملی تولید مسکن اعلام کرد: قیمت تمام‌شده قابل محاسبه با جزئیات دقیق نیست و قطعا بر اساس نوع متراژ و اینکه در کدام استان و کدام شهر و با چه مصالحی است، متغیر خواهد بود. اراضی‌ای که به طرح اقدام ملی تولید مسکن تخصیص یافته دو دسته است و شامل شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر جمیعت و بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت است که البته این میزان در شهرهای جدید متفاوت است. به این معنا اکثر شهرهایی که طرح اقدام ملی تولید مسکن در آنها اجرا می‌شود، در زمین‌های داخل محدوده هستند و زیرساخت‌های شهری آنها آماده است. معاون وزیر راه‌و‌شهرسازی در‌عین‌حال بخشی از مشکلاتی را که در پروژه‌های مشارکتی با انبوه‌سازان وجود دارد نیز اعلام کرد و توضیح داد: در مجموعه حدود ۲۴ هزار واحد از ۴۰۰ هزار واحد طرح اقدام ملی به پروژه‌های مشارکتی اختصاص دارد و مشکلی که در این زمینه وجود داشته این است که قانونی برای انعقاد قرارداد مشارکتی برای وزارتخانه راه‌و‌شهرسازی وجود ندارد. این یعنی بدون قانون، دولت نمی‌تواند قراردادی را تنظیم کند. به همین جهت، لایحه پروژه‌ای قراردادهای مشارکتی برای بخش دولتی
و خصوصی در مجلس در دست بررسی است.
شرق: معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در روز انتصاب رسمي خود در اين سمت، جزئيات طرح اقدام ملي مسكن را اعلام مي‌كند. اين اقدام كه البته در برخي شرايط بي‌شباهت به طرح مسكن مهر محمود احمدي‌نژاد نيست، در تلاش است تا در شرايط بحراني قيمت مسكن، افرادي را كه در خريد يك سرپناه به زير خط فقر سوق داده شده‌اند، خانه‌دار كند. محمود محمودزاده در تشریح جزئیات ثبت‌نام طرح اقدام ملی تولید مسکن با اشاره به اینکه ثبت‌نام این طرح مرحله‌ای است، گفت: در طرح اقدام ملی مسکن، امکان خریدوفروش این سهم از سوی متقاضیان واجد شرایط وجود ندارد. محمودزاده با اشاره به اینکه طرح اقدام ملی تولید مسکن هدف‌گذاری احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در بازه زمانی امسال و سال آینده برای گروه‌های هدف این طرح است، گفت: در این طرح، شرایط متقاضیان شامل تأهل، فاقد مالکیت مسکونی از اول فروردین ۹۸، عدم استفاده از امکانات دولتی و تسهیلات یارانه‌دار در موضوع مسکن و همچنین سابقه پنج سال سکونت در شهر مورد تقاضا است. او ادامه داد: در طرح اقدام ملی تولید مسکن سه شیوه کلی تأمین زمین وجود دارد که برای دهک‌های مختلف، متفاوت است. به این معنا واگذاری زمین
۹۹ساله برای دهک‌های کم‌درآمد، قیمت تمام‌شده برای واحد مسکونی در شهرهای میانی و شهرهای جدید با دو سال تنفس و سه سال پرداخت اقساط زمین و همچنین پروژه‌های مشارکتی است. محمودزاده ارائه تسهیلات به طرح اقدام ملی تولید مسکن را نیز به سه شیوه قابل انجام دانست و توضیح داد: ارائه تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن‌یکم که قبلا برای خرید به متقاضیان تعلق می‌گرفت، به بخش ساخت طرح اقدام ملی مسکن ارائه وام در بافت فرسوده که بخشی از منابع آن توسط بانک مسکن و بخشی دیگر توسط صندوق توسعه تأمین خواهد شد، و در نهایت ارائه تسهیلات ۷۵ تا ۱۰۰میلیون‌تومانی با سود ۱۸ درصد از روش‌های ارائه تسهیلات این طرح است. او اولین مرحله ثبت‌نام طرح اقدام ملی تولید مسکن را استان‌های سیستان‌و‌بلوچستان، قم، خراسان‌شمالی و خراسان‌جنوبی عنوان کرد و افزود: بعد از سه روز مطالعه استان‌های اول، هفته بعد کهگیلویه‌و‌بویراحمد، گلستان و کردستان و سه‌روز بعد از آن نیز استان‌های چهارمحال‌و‌بختیاری، همدان و یزد ثبت‌نام طرح اقدام ملی مسکن را انجام خواهند داد. معاون وزیر راه‌و‌شهرسازی با اعلام اینکه تلاش می‌شود تا در کمتر از یک ماه آینده ثبت‌نام شهرهای جدید نیز وارد
چرخه شود، گفت: ثبت‌نام طرح اقدام ملی تولید مسکن مرحله‌ای است و قرار نیست فقط یک‌بار ثبت‌نام در یک استان انجام شود و به دفعات این اتفاق در صورت تأمین زمین انجام خواهد شد. محمودزاده یادآور شد: در مرحله نخست، متقاضیان ۳۰ درصد قیمت تمام‌شده را به‌عنوان آورده وارد طرح می‌کنند و اینکه این میزان چه مبلغی باشد، بر اساس پروژه‌ها و شهرها متفاوت خواهد بود. او عامل چهارم طرح اقدام ملی تولید مسکن را به‌ویژه برای گروه‌های متوسط و کم‌درآمد، بنیاد مسکن، بنیاد مستضعفان، ستاد اجرائی فرمان امام(ره) و شهرهای جدید عنوان کرد و گفت: مشارکت، بخشی جزئی از طرح اقدام ملی است و عمده فعالیت‌ها برای قیمت تمام‌شده لحاظ خواهد شد.
قيمت تمام‌شده مسكن در طرح اعلام شد
معاون وزیر راه‌و‌شهرسازی درباره قیمت تمام‌شده واحدهای مسکونی طرح اقدام ملی تولید مسکن اعلام کرد: قیمت تمام‌شده قابل محاسبه با جزئیات دقیق نیست و قطعا بر اساس نوع متراژ و اینکه در کدام استان و کدام شهر و با چه مصالحی است، متغیر خواهد بود. اراضی‌ای که به طرح اقدام ملی تولید مسکن تخصیص یافته دو دسته است و شامل شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر جمیعت و بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت است که البته این میزان در شهرهای جدید متفاوت است. به این معنا اکثر شهرهایی که طرح اقدام ملی تولید مسکن در آنها اجرا می‌شود، در زمین‌های داخل محدوده هستند و زیرساخت‌های شهری آنها آماده است. معاون وزیر راه‌و‌شهرسازی در‌عین‌حال بخشی از مشکلاتی را که در پروژه‌های مشارکتی با انبوه‌سازان وجود دارد نیز اعلام کرد و توضیح داد: در مجموعه حدود ۲۴ هزار واحد از ۴۰۰ هزار واحد طرح اقدام ملی به پروژه‌های مشارکتی اختصاص دارد و مشکلی که در این زمینه وجود داشته این است که قانونی برای انعقاد قرارداد مشارکتی برای وزارتخانه راه‌و‌شهرسازی وجود ندارد. این یعنی بدون قانون، دولت نمی‌تواند قراردادی را تنظیم کند. به همین جهت، لایحه پروژه‌ای قراردادهای مشارکتی برای بخش دولتی
و خصوصی در مجلس در دست بررسی است.