کلاهبرداری 6 میلیاردی با پیش‌فروش آپارتمان
شرق: دو برادر که با پیش‌فروش‌کردن واحدهای ساختمانی، شش‌میلیارد و 500 میلیون ریال از دو مال‌باخته کلاهبرداری کرده بودند، دستگیر شدند. سرهنگ كارآگاه سعید مجیدی، رئیس پایگاه چهارم پلیس آگاهی تهران گفت: مالک ساختمانی به پایگاه چهارم پلیس آگاهی تهران مراجعه و اظهار کرد: پلاک ثبتی‌ام در محدوده کلانتری 144 جوادیه تهران‌پارس واقع شده و شش‌ماه پیش تصمیم گرفتم ساختمان را با همکاری سازنده تخریب و نوسازی کنم و در این رابطه دو برادر که خود را سازنده چندین ساختمان معرفی می‌کردند، آشنا شدم و پس از چندین جلسه گفت‌وگو درنهایت قرارداد مشارکت در ساخت تنظیم کردیم. در متن قرارداد، قرار شد که هیچ‌یک از طرفین قرارداد حق پیش‌فروش واحدها را نداشته باشیم و پس از ساخت و تنظیم تقسیم‌نامه و تحویل‌گرفتن واحدها، هریک از طرفین حق فروش واحد متعلق به خود را داشته باشند.
او عنوان کرد: شاکی ادامه داد، سازندگان، آپارتمانی را برای اسکانم تهیه کردند و من هم ساختمان را تخلیه شده تحویل آنها دادم. روز گذشته برای مشاهده پیشرفت ساخت‌وساز و نحوه گودبرداری و... در محل حاضر شدم. فردی که مدعی بود یکی از واحدهای ساختمان را پیشخرید کرده است، با من شروع به گفت‌وگو کرد که متوجه شدم سازندگان با دریافت مبلغ سه‌میلیارد ریال از آنان کلاهبرداری کرده و مرتکب فروش مال غیر شده‌اند.
رئیس پایگاه چهارم پلیس آگاهی تهران بزرگ ابراز کرد بررسی پرونده در اختیار تیمی از کارآگاهان قرار گرفت و کارآگاهان در تحقیقات محلی فهمیدند متهمان علاوه‌بر کلاهبرداری انجام‌شده، واحد دیگری را نیز به شخص دیگری به مبلغ سه‌میلیارد و 500 میلیون ریال پیش‌فروش کرده‌اند.
این مقام انتظامی با بیان اینکه خریداران ساختمان مدعی بودند که در قرارداد مشارکت در ساخت که توسط سازنده به آنها نشان داده شده، اذن فروش ازسوی مالک را مطالعه و به اعتبار این اجازه، واحدها را پیشخرید کرده‌اند، افزود: در ادامه تحقیقات پلیسی مشخص شد که قرارداد مشارکت در ساختی که در اختیار مال‌باختگان قرار گرفته است، جعلی بوده و سازندگان با جعل قرارداد مشارکت در ساخت از مال‌باختگان کلاهبرداری کرده‌اند.
سرهنگ مجیدی اضافه کرد: مخفیگاه متهمان در شهرستان پردیس شناسایی و با دستور قضائی هر دو متهم در مخفیگاهشان دستگیر و برای سیر مراحل قانونی به مرجع قضائی معرفی شدند. این مقام انتظامی با بیان اینکه کارشناسان ارزش ریالی مبلغ کلاهبرداری‌شده را در مجموع شش میلیارد و 500 میلیون ریال اعلام کرده‌اند، به شهروندان تأکید کرد: برای پیش‌فروش‌کردن واحدهای در حال ساخت چه آنکه واحد را از مالک یا سازنده پیشخرید کنید، قرارداد پیش‌فروش را در حضور مالک و سازنده تنظیم و هر دو طرف قرارداد مشارکت در ساخت قرارداد پیش‌فروش شما را امضا کنند و سپس با تعیین وقت تنظیم سند مشاعی، با مراجعه به دفتر‌خانه اسناد رسمی، نسبت به تنظیم سند سهم مشاعی از پلاک ثبتی اولیه اقدام کنید تا معامله مطمئن‌تری داشته باشید.
شرق: دو برادر که با پیش‌فروش‌کردن واحدهای ساختمانی، شش‌میلیارد و 500 میلیون ریال از دو مال‌باخته کلاهبرداری کرده بودند، دستگیر شدند. سرهنگ كارآگاه سعید مجیدی، رئیس پایگاه چهارم پلیس آگاهی تهران گفت: مالک ساختمانی به پایگاه چهارم پلیس آگاهی تهران مراجعه و اظهار کرد: پلاک ثبتی‌ام در محدوده کلانتری 144 جوادیه تهران‌پارس واقع شده و شش‌ماه پیش تصمیم گرفتم ساختمان را با همکاری سازنده تخریب و نوسازی کنم و در این رابطه دو برادر که خود را سازنده چندین ساختمان معرفی می‌کردند، آشنا شدم و پس از چندین جلسه گفت‌وگو درنهایت قرارداد مشارکت در ساخت تنظیم کردیم. در متن قرارداد، قرار شد که هیچ‌یک از طرفین قرارداد حق پیش‌فروش واحدها را نداشته باشیم و پس از ساخت و تنظیم تقسیم‌نامه و تحویل‌گرفتن واحدها، هریک از طرفین حق فروش واحد متعلق به خود را داشته باشند.
او عنوان کرد: شاکی ادامه داد، سازندگان، آپارتمانی را برای اسکانم تهیه کردند و من هم ساختمان را تخلیه شده تحویل آنها دادم. روز گذشته برای مشاهده پیشرفت ساخت‌وساز و نحوه گودبرداری و... در محل حاضر شدم. فردی که مدعی بود یکی از واحدهای ساختمان را پیشخرید کرده است، با من شروع به گفت‌وگو کرد که متوجه شدم سازندگان با دریافت مبلغ سه‌میلیارد ریال از آنان کلاهبرداری کرده و مرتکب فروش مال غیر شده‌اند.
رئیس پایگاه چهارم پلیس آگاهی تهران بزرگ ابراز کرد بررسی پرونده در اختیار تیمی از کارآگاهان قرار گرفت و کارآگاهان در تحقیقات محلی فهمیدند متهمان علاوه‌بر کلاهبرداری انجام‌شده، واحد دیگری را نیز به شخص دیگری به مبلغ سه‌میلیارد و 500 میلیون ریال پیش‌فروش کرده‌اند.
این مقام انتظامی با بیان اینکه خریداران ساختمان مدعی بودند که در قرارداد مشارکت در ساخت که توسط سازنده به آنها نشان داده شده، اذن فروش ازسوی مالک را مطالعه و به اعتبار این اجازه، واحدها را پیشخرید کرده‌اند، افزود: در ادامه تحقیقات پلیسی مشخص شد که قرارداد مشارکت در ساختی که در اختیار مال‌باختگان قرار گرفته است، جعلی بوده و سازندگان با جعل قرارداد مشارکت در ساخت از مال‌باختگان کلاهبرداری کرده‌اند.
سرهنگ مجیدی اضافه کرد: مخفیگاه متهمان در شهرستان پردیس شناسایی و با دستور قضائی هر دو متهم در مخفیگاهشان دستگیر و برای سیر مراحل قانونی به مرجع قضائی معرفی شدند. این مقام انتظامی با بیان اینکه کارشناسان ارزش ریالی مبلغ کلاهبرداری‌شده را در مجموع شش میلیارد و 500 میلیون ریال اعلام کرده‌اند، به شهروندان تأکید کرد: برای پیش‌فروش‌کردن واحدهای در حال ساخت چه آنکه واحد را از مالک یا سازنده پیشخرید کنید، قرارداد پیش‌فروش را در حضور مالک و سازنده تنظیم و هر دو طرف قرارداد مشارکت در ساخت قرارداد پیش‌فروش شما را امضا کنند و سپس با تعیین وقت تنظیم سند مشاعی، با مراجعه به دفتر‌خانه اسناد رسمی، نسبت به تنظیم سند سهم مشاعی از پلاک ثبتی اولیه اقدام کنید تا معامله مطمئن‌تری داشته باشید.