نرخ متوسط ساخت مسکن چقدر شد؟

به گزارش گروه رسانه ای شرق،دبیر سندیکای شرکت‌های ساختمانی با بیان اینکه امروز تعداد پروژه‌های نیمه تمام در کشور به بیش از ١٣٠ هزار رسیده گفت: امروز به دلیل تعطیلی شرکت‌های پیمانکاری ناشی از مشکلات اقتصادی کشور و نوسانات ارزی، صنعت احداث بیشترین نرخ مهاجرت نیروی کار را در کشور دارد.

 بهمن دادمان، رییس هیات مدیره سندیکای شرکت‌های ساختمانی در نشست خبری امروز با بیان اینکه صنعت احداث امروز با مسأله تامین مالی مواجه هستند که بودجه عمرانی و تامین مالی و تخصیص‌ها از مطالبات ذیل آن است، اظهار داشت: بودجه عمرانی پس از انقلاب در تمام این سال‌های گذشته وضعیت و روند ثابت داشته که این روند تقلیل بودجه عمرانی به نفع بودجه جاری را نشان می‌دهد و بودجه عمرانی همواره در طول این سالها لاغرتر شده است.

وی با بیان اینکه کم توجهی به سرمایه تملک دارایی تبعاتی داشته گفت: بحران‌های ناشی از سرمایه‌گذاری در توسعه و زیرساخت‌ها، امسال خود را در کمبود در مولفه‌های اصلی انرژی مانند برق، گاز، بنزین و آب خود را نشان داد و باید مراقب عدم بروز بحران‌های بزرگ در آینده نزدیک باشیم.

دادمان تاکید کرد: عدم سرمایه گذاری در بخش‌های توسعه در حالی بوده که در طول سال‌های گذشته همواره عناوینی که رهبری برای سال‌ها انتخاب کرده با محوریت و با موضوع تولید بوده است. اما وقتی توجهی سرمایه گذاری مواد نداشته باشیم نتیجه آن می‌شود که امروز با تعطیلی صنایع و کارخانه‌ها مواجه‌ایم و این نشان می‌دهد که بدنه دولت این شعار را به اجرا نمی‌رساند.

همچنین ایرج گلابتونچی، دبیر سندیکای شرکت‌های ساختمانی در ادامه این نشست با اشاره به اثرگذاری افزایش نرخ ارز بر فعالیت‌های عمرانی گفت: افزایش نرخ ارز تاثیر زیادی بر‌ فعالیت‌های عمرانی می‌گذارد و اگر دولت نسخه ویژه‌ای برای این موضوع نداشته باشد، مشکلاتی ایجاد در صنعت احداث ایجاد می‌شد که پیامد آن بالارفتن قیمت ساخت خواهد بود. باید دولت با نسخه‌های مانند ابلاغ بخشنامه مابه تفاوت نرخ ارز این موضوع را کنترل کند و در این شرایط نوسانات ارزی تعدیل ویژه برای صنعت احداث ضروری است.

وی تاکید کرد: دیگر دوره ابلاغ‌ هر ۶ ماه یکبار تعدیل‌ نرخ‌ها تمام شده و سازمان برنامه باید با هم اندیشی دست اندارکاران به راهکارهای بهتری برسد وگرنه کار در صنعت احداث سخت و‌با ناترازی‌های جدی مواجه خواهد شد و شرکت‌ها برای پرداخت های شب عید نیاز به تامین مالی و نقدینگی دارند و از این رو درخواست داریم دولت مطالبات را به موقع پرداخت کند.

دبیر سندیکای شرکت‌های ساختمانی درباره حجم پروژه‌های نیمه تمام اظهار داشت: امروز میزان پروژه‌های نیمه تمام ١٣٠ هزار پروژه اعلام می‌شود اما به نظر می‌رسد تعداد پروژه‌ها بیشتر از این عدد باشد.

گلابتونچی در پاسخ به سوال درباره مطالبات شرکت‌های پیمانکاری از دولت و آخرین وضعیت تعدیل قیمت‌ها که از سوی سازمان برنامه اعلام و اعمال می‌شود، گفت: از میزان مطالبات رقمی دقیقی وجود ندارد چراکه این مطالبات جاری هستند اما در سال ١۴٠٠ گزارشی را به رهبری ارایه دادم مبنی براینکه ۶٠ هزار شرکت پیمانکاری وجود دارد که دو سوم ظرفیت آن خالی است یعنی کار برای اجرا ندارند و با این وضعیت اقتصادی و افزایش مطالبات اگر دولت توجهی به پیمانکاران نداشته باشد، قطعا شرکت‌های بیشتری با تعطیلی مواجه می‌شوند که این روند ضد شعار تولید است. از سوی دیگر بیشترین نرخ مهاجرت مربوط به نیروی کاری صنعت احداث است و اگر نتوانیم بقای شرکت‌ها را حفظ کنیم نیروی کار بیشتری از این صنعت مهاجرت می‌کنند.

وی ادامه داد: نرخ تعدیل بین ٢٠ تا ٣٠ درصد بوده اما می‌دانیم که نرخ تورم در کشورمان ٣ تا ۴ برابر این اعداد بوده و درخواست ما این است که نرخ تعدیل هر ماهانه اعلام و ابلاغ شود.

دبیر سندیکای شرکت‌های ساختمانی همچنین درباره قیمت تمام شده ساخت هر متر مربع مسکن گفت. امروز بدون احتساب نرخ زمین، نرخ متوسط ساخت مسکن در هر متر مربع چیزی حدود ٢٢ تا ٢۵ میلیون تومان است.

همچنین در ادامه نشست آزاده عمرانی، عضو هیات مدیره این سندیکا تاکید کرد: در این شرایط تورمی دولت باید توجهی ویژه‌ای به پرداخت به موقع مطالبات پیمانکاران داشته باشد و درخواست ایجاد امکان تقسط مالیات و بیمه را داریم.