افزایش میزان رهن و اجاره مسکن در پایتخت + جدول
تحت تاثیر جهش قیمت مسکن در سال‌های اخیر، میزان رهن و اجاره مسکن به ویژه در کلانشهرها افزایش چشمگیری داشته و سبب شده تا مالکان برای آپارتمان‌های کوچک متراژ هم چند صد میلیون تومان رهن در نظر بگیرند.
رهن کامل خانه در روزگاری که حقوق کارگران و کارمندان کفاف هزینه‌های ماهانه را نمی‌دهد؛ گزینه مناسبی در مقابل پرداخت ماهانه چند میلیون تومان محسوب می‌شود.
البته تحت تاثیر جهش قیمت مسکن در سال‌های اخیر، میزان رهن و اجاره مسکن به ویژه در کلانشهرها افزایش چشمگیری داشته و سبب شده تا مالکان برای آپارتمان‌های کوچک متراژ هم چند صد میلیون تومان رهن در نظر بگیرند که به همین دلیل شرایط برای اقشار متوسط و ضعیف جامعه هر روز بدتر می‌شود.
در مقابل در پایتخت کسانی هستند که قادرند چند میلیارد تومان بابت رهن خانه‌های لوکس بپردازند که این شرایط نشان‌دهنده فاصله و شکاف عمیق طبقاتی در جامعه است.
نگاهی به فایل‌های رهن کامل این‌گونه واحدهای مسکونی موجب حیرت بیشتر افراد جامعه و کسانی که حتی نمی‌توانند چند صد میلیون تومان برای خرید خانه‌های طرح مسکن دولتی بپردازند، می‌شود.
گران‌ترین فایل‌های آگهی شده در یک هفته اخیر مربوط به 2 مورد است که یک واحد 750 متری در الهیه با 5 سال عمر بنا و همچنین یک پنت هاوس 800متری و عمر 5 ساله را در ولنجک می‌توان با 30 میلیارد تومان به صورت کامل برای یک سال رهن کرد.
در جایگاه بعدی پنت هاوس 650 متری نوساز در خیابان فرشته قرار دارد که با 25 میلیارد تومان رهن داده می‌شود.
پس از آن یک آپارتمان 380 متری در کاشانک قرار دارد که با 12 میلیارد تومان برای رهن کامل آگهی شده است و یک واحد 115 متری ، 6 ساله هم در ولنجک با 11 میلیارد تومان رهن داده می‌شود.
ارزان‌ترین فایل‌های رهن کامل املاک لاکچری در محدوده قیمتی از5 تا کمتر از 10 میلیارد تومان قرار دارند و در محله‌هایی مانند الهیه، سعادت آباد، نیاوران، اقدسیه، کامرانیه، جردن، پاسداران، دروس و ... یافت می‌شوند.
|
محدوده |
متراژ |
سن بنا |
میزان رهن |
|
نیاوران |
300متر |
نوساز |
6.5 میلیارد |
|
الهیه |
200متر |
نوساز |
6 میلیارد |
|
ولنجک |
115متر |
6 سال |
11 میلیارد |
|
سعادت آباد |
300متر |
نوساز |
6 میلیارد |
|
الهیه |
750 متر |
5 سال |
30 میلیارد |
|
اقدسیه |
200متر |
2 سال |
5 میلیارد |
|
کامرانیه |
500متر |
3 سال |
7 میلیارد |
|
جردن |
240متر |
4 سال |
5.5 میلیارد |
|
فرشته، |
650 متر پنت هاوس |
نوساز |
25 میلیارد |
|
پاسداران |
280متر |
نوساز |
5 میلیارد |
|
دروس |
300متر |
نوساز |
5 میلیارد |
|
ولنجک |
800متر پنت هاوس |
5 سال |
30 میلیارد |
|
کاشانک |
380متر |
1 سال |
12 میلیارد |