پنج تخصصی که وکیل ملکی بایستی به آن تسلط داشته باشد

دعاوی ملکی کیفری 

یعنی دعاوی ملکی کیفری که وکیل ملکی بایستی از آنها به طور کامل اطلاعات داشته باشد آموزش دعاوی ملکی اینطور است که دعاوی ملکی کیفری که توسط وکیل دعاوی ملکی تهران مطرح می شود اگر ارتباط با دادسرا و مسائل کیفری می‌شوند بایستی اطلاعات کافی در حوزه مسائل تخصصی کیفری و مسائل حقوقی و ملکی داشته باشد تا بتواند با تخصص در این دو زمینه به عنوان وکیل ملکی فروش مال غیر به طور مثال از حقوق موکل خود دفاع کند در دعاوی ملکی که توسط وکیل ملکی پیگیری می‌شود علاوه بر تخصص بایستی به این مطلب توجه نمود که بر بهترین راه برای انتخاب وکیل ملکی این است که شما وکیل خود را در حوزه‌ای که قرار است طرح دعوی بکنید از آنجا انتخاب نمایید به طور مثال اگر شما دعاوی مربوط به املاک و مستغلات  در منطقه نوشهر را می‌خواهید طرح دعوا بکنید یا از دعوای خود دفاع بکنید مثلاً در شهر نوشهر مورد رسیدگی قضایی قرار می‌گیرد به نظر می‌رسد که بهتر است از وکیل ملکی نوشهر یا بهترین وکیل ملکی نوشهر استفاده کنید و اگر دعوای شما در شهر اصفهان مورد طرح قرار گرفته است بهتر از از بهترین وکیل ملکی اصفهان بهره بگیرید و مشاوره حقوقی خود را با او انجام دهید ونه اینکه وکیل خود را از شهر دیگری انتخاب کنید ویا در تهران باید بدنبال وکیل دعاوی ملکی در تهران بود . مثلا وکیل دعاوی ملکی در تجریش ویا وکیل دعاوی ملکی در کرج ویا وکیل دعاوی ملکی در اهواز  نکته دیگر اینکه به مسئله قیمت وکیل ملکی حتماً در بستن قرارداد وکالت توجه کافی را بنمایید و اگر توانایی گرفتن وکیل را ندارید با وکیل ملکی آنلاین مشاور حقوقی انجام دهیدبرای یافتن بهترین وکیل ملکیکلیپ ۱ دادگستری مراجعه کنید و از رزومه او در انجام امور ملکی خود بهره بگیرید دقت داشته باشید دعاوی مربوط به املاک دعاوی تخصصی هستند و هر وکیلی نمی‌تواند از عهده آنها بر بیاید داوی همچون سرقفلی الزام به تنظیم سند رسمی دعاوی همچون تصرف عدوانی مزاحمت امور ملکی دعاوی همچون تفکیک مربوط به امور پایان کار و مسائلی همچون تنظیم قراردادهای مربوط به امور ساختمانی تنظیم قراردادهای مشارکت همگی در تخصص بهترین وکیل ملکی تهران می‌باشد پس کسی می تواند خودرا بهترین وکیل ملکی بنامد تقریباً در تمامی حوزه‌های تخصصی املاک تبحر داشته باشد تنظیم سند رسمی مهمترین دعوی مربوط به دعوی املاک می‌باشد که بهترین وکیل ملکی و یا هر وکیل ملکی دیگری که بخواهد در این زمینه تخصص داشته باشد و انجام فعالیت بکند باید از آن اطلاعات کافی داشته باشد الزام به تنظیم سند رسمی دعوایی است که معمولا زمانی پیش می‌آید که طرف مقابل حاضر به تنظیم سند رسمی ملک فروخته شده نیست علت هم اینجاست که به وسایل مختلف از تنظیم سند رسمی ممانعت می‌کند جهت اینکه معمولدر سال‌های اخیر اکثر افرادی که نسبت به فروش ملک اقدام کرده‌اند به جهت نوسان شدید قیمت حاضر به تنظیم سند رسمی برای طرف مقابل نیستند افراد برای به دست آوردن حقوق خود در حوزه املاک از وکیل ملکی استفاده کرده و با وکیل ملکی مشاور حقوقی انجام می‌دهند تا در زمان لازم نسبت به طرح دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی در دادگستری اقدام نمایند اوضاع و احوال و تنظیم اوراق لازم و بررسی تخصصی مدارک مربوطه همچون قولنامه پایان کار و ارسال اظهارنامه در خصوص دعاوی املاک نسبت به طرح درست دعوای حقوقی و املاک اقدامات لازم را انجام می‌دهد پس از طرح دعوای حقوقی و املاک وکیل ملکی می‌بایستی دفاعیات لازم را در دادگاه به صورت تنظیم لایحه دفاعیه ملکی انجام دهد تا قاضی مجاب شود که برای الزام به تنظیم سند رسمی رای لازم را صادر نماید برای وکیل ملکی به غیر از مسائل مربوط به امور املاک و مستغلات تسلط کافی به ادله اثبات دعوا نیز ضرورت بسیار زیادی دارد وکیل ملکی می‌بایستی به ادله اثبات دعوایعنی شهادت شهود اقرار طرفین اسناد مدارک استعلام از ثبت دقت کافی داشته باشد و اگر لازم شد از تحقیقات محلی و نقشه برداری و استعللام از کارشناس رسمی دادگستری نیز بهره بگیرد تا با طرح دعوای درست ملکی بتواند طی یک دادخواست درست حقوق ملکی طرف را اعاده کند وکیل ملکی دست آخر با صدور دادنامه بدوی دادگاه احتمال دارد برای تثبیت وضعیتی که توانسته به نفع موکل رای لازم را بگیرد به عنوان وکیل ملکی در دادگاه تجدید نظر و یا عندالزوم در دیوان عالی کشور حضور پیدا کند در صورتی که همه مسائل به درستی پیش رفت وکیل ملکی در مرحله اجرای احکام با تقاضای صدور اجراییه آخرین مسئله را حل کرده و می کند وبه سرانجام می رساند

نویسنده وکیل پایه یک دادگستری 

وکیل اکبر فتح اللهی