نسخه شهرداری تهران برای نجات پایتخت از فرسودگی
علیرضا زاکانی، شهردار تهران، در سومین نشست خبری خود گفت: ما امروز شرایطی را پشت سر می‌گذاریم که بر اساس آمار در سال ۱۳۹۹ اجاره‌نشینی از ۱۲ درصد به ۳۸ درصد رسیده است. او در ادامه اظهار کرد: در تهران این آمار ۴۳ درصد بوده و امسال بیش از این است و پس از تهران، شهر کرج با ۴۱ درصد قرار دارد.
علیرضا زاکانی، شهردار تهران، در سومین نشست خبری خود گفت: ما امروز شرایطی را پشت سر می‌گذاریم که بر اساس آمار در سال ۱۳۹۹ اجاره‌نشینی از ۱۲ درصد به ۳۸ درصد رسیده است. او در ادامه اظهار کرد: در تهران این آمار ۴۳ درصد بوده و امسال بیش از این است و پس از تهران، شهر کرج با ۴۱ درصد قرار دارد. شهردار تهران با بیان اینکه اجاره سرسام‌آور بالا رفته و به آرزو تبدیل شده و خرید مسکن نیز فراتر از آرزو و به نوعی دل‌نگرانی مردم است، یادآور شد: بدترین وضعیت ما مربوط به دوره دوم آقای روحانی است. اگر بخواهیم ادوار گذشته بعد از جنگ را مرور کنیم، در دوره سازندگی با توجه به اینکه تورم سالانه ۲۲ درصد بود، قیمت مسکن ۳.۹ برابر شد و یک‌میلیون‌و ۳۰۰ هزار واحد مسکونی به بازار عرضه شد. زاکانی با بیان اینکه از سال ۸۴ تا ۹۱، دو‌میلیون‌و ۳۰۰ هزار واحد تحویل داده شده است، گفت: تورم در این مدت ۲۵ درصد و رشد قیمت چهار برابر بوده و در دولت تدبیر و امید تورم ۳۳ درصد و قیمت مسکن هشت برابر شده و بدترین ادوار به این دوره اختصاص دارد و ۶۹۰ درصد رشد قیمتی را شاهد بوده‌ایم؛ به‌طوری‌که در انتهای دوره، قیمت هر متر مسکن ۳۰ میلیون تومان بوده است. شهردار تهران ادامه داد: در دولت اخیر نیز ۷۰ درصد رشد قیمت مسکن داشتیم که علت آن ادامه مسیر گذشته دپو و استمرار رکود است. برای چنین موضوعی، مدیریت شهری یک پایه اساسی آن است و باید تصمیم‌گیری می‌کردیم که آیا تهران را مثل پیشینیان، به‌ویژه دوره قبل، گران اداره کنیم یا به سمت ارزان‌کردن ببریم و اینکه نگاه ما این باشد شهر را ارزان و زیست‌پذیر کنیم که با این شرایط مردم سود ببرند. شهردار تهران با اعلام اینکه از سال ۹۱ شاهد سقوط صدور پروانه هستیم و حداقل آن به سال ۱۴۰۰ رسیده است، یادآور شد: ما در سال ۱۴۰۱ توانستیم ۱۰هزار‌و ۴۰۰ فقره پروانه صادر کنیم و مسیر سقوط شکسته شد. وی بیان کرد: تهران چهار مخاطره جدی دارد و از‌جمله آن گسل‌های فعال و ۱۲ هزار بافت ناپایدار است؛ اما گذشتگان نه‌تنها بی‌خیال از زندگی مردم شهر بودند، بلکه در این مسئله بی‌خیال جان مردم نیز بودند و مسیر فرسودگی شهر را دنبال کردند که در سال ۱۴۰۱ توانستیم این مسیر را عوض کنیم. زاکانی اظهار کرد: سیاست‌هایی که ایجاد شده، باعث شده است از دهه ۹۰ شاهد شروع کاهش رشد پروانه‌ها باشیم که تا سال ۱۴۰۰ کاهش پیدا کرده و در سال ۱۴۰۱ موفق شدیم شرایط جدیدی برای تهران رقم بزنیم و این از جهت ایجاد رفاه برای ساکنان تهران مهم است. زاکانی با بیان اینکه می‌توان مبتنی بر کمیسیون ماده 5 شرایط بسیار خوبی را فراهم کرد، گفت: در سیاست‌گذاری کلان کشور، شورای عالی معماری و شهرسازی مسئولیت تصویب طرح‌های جامع شهر را دارد و طرح‌های تفصیلی که در قالب این طرح‌ها بررسی می‌شود، در کمیسیون ماده 5 مصوب می‌شود که در استان‌ها مسئولیت با استانداری است و در تهران دبیرخانه در شهرداری و مسئول کمیسیون، شهردار است. شهردار تهران با بیان اینکه یک اتفاق بزرگ سیاسی در شهر ما افتاد، تأکید کرد: وقتی در ابتدای دهه ۹۰ طرح تفصیلی بر مبنای طرح جامع تصویب شد، نیاز نبود در شورای عالی مصوب شود ولی در شورا مصوب شد و از وقتی دولت آقای روحانی روی کار آمد، هدف‌گذاری خود را معطوف به کمیسیون ماده 5 و طرح تفصیلی کرد. با نگاه گران‌سازی شهر تهران و ایجاد مهاجرت معکوس، به طرح تفصیلی قید زدند و دنبال کردند که محدودیت‌هایی با این قیود ایجاد شود؛ بنابراین طرح تفصیلی امروز با دخالت‌های نابجای شورای عالی معماری و شهرسازی، شهر را به نقطه‌ای برده که مردم را دچار محدودیت کرده است. زاکانی با بیان اینکه در دوره آقای قالیباف هیچ‌وقت به این اجزا و عناصر تن داده نشد، تصریح کرد: در دوره آقای نجفی نیز به‌هیچ‌وجه این موارد را نپذیرفتند، اما در دوره آقای حناچی این محدودیت‌ها را اعلام کردند و به صورت دو‌گانه، بخشی از آن را قبول و بخشی دیگر را قبول نکردند و فاجعه‌ای ایجاد شد که اکنون مردم در موارد اولیه گرفتار شده‌اند.
