جریمه سنگین مالکانی که در سامانه املاک ثبتنام نکردهاند
ارائه بسیاری از خدمات از جمله افتتاح حساب، صدور چک، خرید انشعابات برق، آب، فاضلاب منوط به ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان است.
به گزارش شبکه شرق، عضو انجمن انبوهسازان مسکن گفت: «مالکان و دستگاه‌هایی که هنوز در سامانه املاک و اسکان ثبتنام نکردهاند، در انتظار جریمه سنگین باشند.»
سامانه ثبت املاک و اسکان با هدف کاهش تورم نرخ مسکن، حمایت از مستاجران و جلوگیری از دلالی در زمینه املاک، توسط وزارت راه و شهرسازی، راه‌اندازی شد. مطابق ماده «۵۴» مکرر قانون مالیاتهای مستقیم، تمامی سرپرستان خانوار، مالکان و مستاجران، باید، املاک تحت تملک خود را در این سامانه به ثبت برسانند.
ماهانی، عضو انجمن انبوهسازان مسکن کشور با بیان اینکه دولت چهاردهم باید تکمیل و اتصال دستگاه‌ها را به سامانه املاک و اسکان پیگیری کند، گفت: «ثبتنام در این سامانه، باعث شفافیت اطلاعات در حوزه مسکن، تسهیل فرآیند خانه‌دار شدن اقشار جامعه، ایجاد سرشماری برخط نفوس و مسکن که منجر به اجرای سیاست‌های اعمال مالیات و پرداخت یارانه‌های هدفمند مردم می‌شود.»
او با بیان اینکه اتخاذ سیاست‌های بهینه توزیع و تخصیص بودجه و درآمد و اثرات کلان اقتصادی آن به عموم مردم و پیشگیری از فروش و اجاره یک واحد مسکونی به چند نفر از مزایای ثبت نام در سامانه ملی املاک و اسکان کشور است، افزود: «با ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان، فروش یا اجاره یک واحد مسکونی به چند فرد کاهش پیدا می‌کند.»
ماهانی با بیان اینکه ثبتنام در سامانه ملی املاک و اسکان کشور باعث کنترل سوداگری‌های مسکن و کاهش انباشت واحدهای مسکونی خالی از سکنه می‌شود، افزود: «متاسفانه وجود خانه‌های خالی از سکنه تبعات بسیار مضر را به حوزه مسکن وارد می‌کند.»
عضو انجمن انبوهسازان مسکن کشور با بیان اینکه داشتن تحلیل آماری از تبعات مثبت ثبتنام در این سامانه است که این اطلاعات در اختیار پژوهشگران قرار می‌گیرد، ادامه داد: «دستگاه‌ها باید در اولین فرصت هرچه سریعتر نسبت به اتصال سامانه املاک و اسکان اقدام کنند.»
ماهانی با بیان اینکه افرادی که در این سامانه ثبت نام نکنند مشمول جریمه خواهند شد، گفت: «برای خانه‌های خالی در شهرهای با جمعیت یک هزار نفر، در طول سال اگر بیش از ۱۲۰ روز خالی باشد، مشمول جریمه از شش تا ۱۸ برابر مالیات بر اجاره از سال اول تا سوم به صورت پلکانی افزایش می‌یابد.»
او افزود: «در این صورت، عدم ثبت اطلاعات ملک و طبق الزامات قانونی، آن واحد مسکونی، خالی تلقی خواهد شد و برای آن ملک برگه مالیاتی صادر و در صورت عدم پرداخت مشمول جرایم مالیاتی می‌شود.»
عضو انجمن انبوهسازان مسکن کشور ادامه داد: «در صورتی که مالکی خانه‌ای را به فرزند و یکی از اقوام خود اجاره داده و کرایه نمی‌گیرد و قول‌نامه منعقد نشده است، باید در سامانه خوداظهاری ثبت کرده و اگر لازم شد قرار داد اجاره‌ای هم نوشته شود تا مشمول جریمه نشوند.»
او با بیان اینکه ارائه بسیاری از خدمات از جمله افتتاح حساب، صدور چک، خرید انشعابات برق، آب، فاضلاب منوط به ثبت اطلاعات در سامانه است، گفت: «وزارت نیرو مکلف است تعرفه برق را برای کنتور واحدهای مسکونی که خود اظهاری ندارند را در بالاترین پلکان قیمتی محاسبه کند.»
او تاکید کرد: «شهروندان با مراجعه به سامانه ملی املاک و اسکان کشور می‌توانند نسبت به ثبت اطلاعات ملک خود اقدام کنند.»
عضو انجمن انبوهسازان مسکن کشور با بیان اینکه این سامانه در راستای اجرای قانون اصلاحیه ماده ۵۴ و ۱۶۹ مکرر قانون مالیاتهای مستقیم، این وظیفه به وزارت راه و شهرسازی داده شده است، اظهار کرد: «برای انجام خوداظهاری مالکین و مستاجرین این سامانه فعال است و ثبتنام در این سامانه، پیامدهای مثبتی را به دنبال دارد.»
