ثبت احوال اطلاعات سرپرستان خانوار را در اختیار سامانه املاک قرار دهد
عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی به تحلیل سامانه املاک و اسکان و دلایل عدم موفقیت کامل این سامانه پرداخت و تأکید کرد که با همکاری دستگاه‌های دولتی و قوه قضائیه می‌توان خانه‌های خالی را شناسایی و به تعادل در بازار مسکن کمک کرد.
به گزارش شبکه شرق، پورکبگانی، نماینده بندر دیلم، بوشهر و گناوه و عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی در پاسخ به سؤالی پیرامون وضعیت سامانه املاک و اسکان و دلایل عدم موفقیت آن گفت: «یکی از مشکلات اساسی که در حال حاضر با آن مواجهیم، وجود تعداد زیادی خانه خالی است که وارد بازار اجاره نمی‌شوند. این موضوع باعث افزایش تقاضا و کاهش عرضه مسکن شده و در نتیجه، قیمت‌ها به صورت غیرمنطقی بالا رفته‌اند. ما باید با استفاده از سامانه املاک و اسکان، خانه‌های خالی را شناسایی کنیم تا بتوانیم این خانه‌ها را وارد بازار مسکن کنیم.»
وی در ادامه افزود: «مجلس شورای اسلامی در دوره قبل سامانه‌ای را برای شناسایی خانه‌های خالی راه‌اندازی کرد. این سامانه قرار بود به ما کمک کند که بتوانیم آمار دقیقی از خانه‌های خالی در سراسر کشور داشته باشیم. متأسفانه برخی از دستگاه‌های مربوطه همکاری لازم را انجام ندادند و همین موضوع باعث شد که اطلاعات به صورت کامل به دست ما نرسد. به همین دلیل، این سامانه هنوز به اهداف کامل خود نرسیده است.»
پورکبگانی به دلایل عدم همکاری دستگاه‌ها اشاره کرد و گفت: «یکی از دلایل اصلی این است که فرهنگ مالیاتی و اطلاعاتی هنوز در کشور ما به درستی جا نیفتاده است. افراد سال‌ها به خرید ملک و نگهداری آن به عنوان سرمایه عادت کرده‌اند و بدون هیچ نگرانی از مالیات، املاک را نگه می‌دارند تا در شرایط بهتر بفروشند. ما باید این فرهنگ را تغییر دهیم و به سرمایه‌گذاران بگوییم که نگهداری خانه‌های خالی بدون پرداخت مالیات، می‌تواند عواقب مالی داشته باشد.»
وی همچنین به اهمیت نقش سازمان ثبت اسناد و املاک در موفقیت سامانه املاک و اسکان اشاره کرد و گفت: «سازمان ثبت اسناد و املاک، که زیرمجموعه قوه قضائیه است، نقش بسیار کلیدی در این زمینه دارد. این سازمان باید اطلاعات ملکی افراد را به اشتراک بگذارد و از سوی دیگر سازمان ثبت احوال به عموان دارنده بزرگترین پایگاه اطلاعات جمعیتی کشور نیز باید سامانه خود را به سامانه املاک و اسکان متصل کند تا بتوانیم به طور دقیق، خانه‌های خالی را شناسایی کنیم. این همکاری بسیار حیاتی است و بدون آن نمی‌توانیم موفقیت کاملی در اجرای سامانه املاک و اسکان داشته باشیم.»
پورکبگانی در پایان گفت: «ما در کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس شورای اسلامی با رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور جلساتی برگزار کردیم و امیدواریم که با شفاف‌سازی بیشتر و الکترونیکی شدن سیستم‌ها، این سامانه بتواند به طور کامل اجرا شود. همچنین باید تلاش کنیم که دستگاه‌های دولتی و قوای مختلف با یکدیگر همکاری کنند تا این سامانه بتواند نقش مؤثری در کنترل بازار مسکن و کاهش قیمت‌ها داشته باشد.»
