احتمال تعطیلی پاساژ علاءالدین/ فرصت یک ماهه برای تامین ایمنی

روزانه بیش از ۱۰ هزار نفر در پاساژ علاءالدین تردد دارند؛ اما این پاساژ یکی از ساختمان‌های ناایمن تهران است و رسیدگی به آسیب‌های پیرامونی این مجتمع تجاری از دغدغه‌های مدیریت شهری طی سال‌های‌ گذشته بوده است. سال‌هاست ناایمنی آن هر بار به دلایلی مختلف مطرح می‌شود که این دلایل از جلوگیری شهرداری برای ساخت اضافه طبقه گرفته تا نداشتن پله برقی مناسب و نمای نامناسب این ساختمان و غیره خلاصه شده است.

یک ماه پیش نیز شهرداری ناحیه یک این منطقه برای جمع آوری نمای فعلی و پوشش ساختمان اقدام کرده بود که با ممانعت از ورود به ساختمان مواجه شده بود، در نهایت در همان مقطع با کمک شرکت شهربان و معبربان طرح رفع سد معبر فروشندگان غیر مجاز موبایل انجام شد اما پس از یک ماه بامداد دوشنبه ۳ دی ماه شاهد بودیم که به دلیل عدم توجه مالک پاساژ علاءالدین به اخطارهای مکرر در راستای حفظ جان مردم و حقوق شهروندی، توسط شهرداری منطقه ۱۱ سازه نیوجرسی روبروی ورودی ساختمان پاساژ علاءالدین قرار گرفت و از تردد به داخل پاساژ ممانعت شد.

بر اساس اعلام روابط عمومی شهرداری منطقه ۱۱ تهران، از سال ۱۳۹۱ برای شش پرونده از مجموعه ساختمان‌های پاساژهای علاءالدین، مالک پاساژ متعهد شده است که ۱۳۸۸ واحد پارکینگ تامین کند؛ این در حالیست که در خیابان نوفل لوشاتو زمینی به شهرداری معرفی شد و پروانه ساخت پارکینگ صادر و اسکلت سازه نیز نصب شد؛ اما از سال ۱۳۹۵ که پروانه منقضی شده تاکنون نه تنها هیچ پارکینگی احداث نشده؛ بلکه مالک پاساژ علاءالدین به تعهداتش برای تأمین پارکینگ هم عمل نکرده است.

در حالی که تأمین پارکینگ در مرکز شهر باتوجه به حجم ترافیک و جمعیت شناور دومیلیون نفری منطقه ۱۱ یکی از موضوعات مهم و الزامی است و شهروندان عادی برای ساخت و ساز ملزم به اجرای قانون هستند؛ اما با گذشت ۱۳ سال ۱۳۸۷ پارکینگ که بیش از ۳۰۰ پارکینگش فقط مختص بازار موبایل علاءالدین است پیشرفتی نداشته و مالک به تعهدات خود عمل نکرده است.

سید محمد موسوی شهردار منطقه ۱۱ امروز با حضور در مقابل پاساژ علاءالدین و پارکینگ نیمه کاره این پاساژ اظهار کرد: این پاساژ با وجود اینکه یک مرکز تجاری پرجمعیت در مرکز شهر تهران است، اما هنوز پایان کار ندارد و تخلفات سازمانی دارد. پاساژ علاءالدین رأی ماده ۱۰۰ داشته و مشکلات ایمنی مختلفی در حوزه استحکام بنا، موضوعات آتش نشانی، تأسیسات و دسترسی‌ها در آن وجود دارد. بر اساس اعلام سازمان مدیریت بحران شهرداری تهران این پاساژ در رده بندی C قرار گرفته و نیاز به مقاوم سازی دارد و این مسئله هم به مالک ابلاغ شده است و انتظار داریم با توجه به حساسیت موضوع و اهمیت جان مردم اهتمام ویژه‌ای به این مسئله شود تا ضریب ایمنی آن به وضعیت مناسبی برسد.

وی درباره قرار دادن نیوجرسی در مقابل درب این پاساژ و  برداشتن آن به فاصله چند ساعت، گفت: قرار دادن نیوجرسی اخطاری و تلنگری به مالک بود که پای کار بیایند. امیدواریم نتیجه بدهد و روند ایمنی ساختمان تسریع پیدا کند.

شهردار منطقه ۱۱ تهران درباره بلاتکلیفی ۱۳ ساله وضعیت پارکینگ‌های پاساژ علاءالدین بیان کرد: یکی از اشکالات این ساختمان کسری پارکینگ است و مالک اوایل دهه ۹۰ تعهد داد تا پارکینگ را در جای دیگری تأمین کند. این پروژه آغاز شد اما نزدیک به 13 سال است که رها شده و نیمه کاره مانده است. بار ترافیکی که در منطقه ۱۱ داریم ایجاب می‌کند که مالکان همه مراکز تجاری، پارکینگ‌هایشان را تأمین کنند.

وی ادامه داد: حتی یک پارکینگ هم در مرکز شهر تهران اهمیت دارد و اخطارهای لازم به مالک داده شده است و اگر اقدامات موثری نبینیم با آن برخورد قانونی می‌کنیم. متأسفانه پروانه پارکینگ خیابان نوفل لوشاتو مربوط به سال ۱۳۹۱ است و از آن موقع نیمه کاره رها شده است.

موسوی اضافه کرد: شهرداری تهران تذکرات متعددی برای اتمام پروژه‌های نیمه تمام داده است و امروز احقاق حقوق عامه بابت کسری پارکینگ‌ها در دستور کار شهرداری تهران قرار گرفته و با جدیت آن را پیگیری می‌کنیم. مراجع قضایی در خصوص ایمنی اقدام کردند و برخی اقدامات هم در پاساژ انجام شده؛ اما انتظارمان از این پاساژ اقدامات ویژه است.

وی در پایان درباره مهلت تعیین شده برای رفع ایمنی پاساژ علاءالدین گفت: باتوجه به اعلام معاون شهرسازی شهرداری تهران یک ماه به مالک مهلت داده شده است و اگر ایمنی این پاساژ رعایت نشود، راهی جز تعطیلی آن نداریم.