نکات خرید برج مسکونی | با بتیس همراه باشید

اگر شما هم قصد خرید یکی از این خانه‌ها را دارید، لازم است پیش از خرید نکاتی را مدنظر بگیرید تا با یک خرید ایده‌آل، لذت و هیجان زندگی در این خانه‌های مجلل و سرشار از امکانات، برایتان چندین برابر شود. در این مطلب از بتیس همراه ما باشید تا به بررسی مهم‌ترین نکاتی که هنگام خرید برج مسکونی باید در نظر داشته باشید، بپردازیم.

شرکت ساختمانی بتیس با مدیریت آقای مهندس محسنی پور با بیش از بیست سال تجربه در زمینه ساخت آپارتمان‌ها و برج‌های مسکونی لوکس در شمال تهران، شما را یاری می‌کند تا گزینه‌های مناسب خود را پیدا کنید و با یک انتخاب خوب، به آرزوهایتان جامه عمل بپوشانید.

نکات مهم پیش از خرید برج مسکونی در تهران

خرید برج مسکونی در تهران، یک تصمیم بسیار مهم و پرهزینه است و نیاز به بررسی دقیق و شناخت کامل از ساختمان و محل زندگی دارد. قبل از هر چیز، به موقعیت مکانی برج توجه کنید. این برج باید در یک منطقه امن قرار داشته و دسترسی آن به امکانات شهری آسان باشد. تجهیزات و امکانات موجود در برج مثل پارکینگ، استخر، فضای سبز، سالن ورزشی و ... هم باید در حد ایده‌آل و مطابق انتظارات شما باشند.

نکات خرید برج مسکونی نوع ساختار و طراحی ساختمان نیز بسیار اهمیت دارد. باید اطمینان حاصل کنید که برج با استانداردهای ساخت و طراحی مدرن و ایمن ساخته شده است و تمامی قوانین و مقررات در مورد آن رعایت شده‌اند. همچنین هزینه‌های مربوط به خرید را به طور دقیق محاسبه کنید. هزینه‌هایی مثل قیمت وام، هزینه حفاظت از بنا و هزینه‌ سرویس‌های مشترک را در نظر بگیرید. در نهایت می‌توانید از خدمات یک مشاور حقوقی و فرد متخصص در این زمینه استفاده کنید تا خیالتان از بابت هر گونه دغدغه حقوقی در آینده راحت باشد.

توجه به پایداری و مقاومت سازه

مقاومت هر سازه در برابر نیروهای خارجی، تحت تاثیر دو عامل بسیار مهم است. اول اینکه اجرای ساختمان به چه صورتی انجام گرفته و اصول و قوانین مهندسی تا چه میزان در آن رعایت شده‌اند و دیگری اینکه مقاومت ساختمان در برابر زلزله و نیروهای وارد بر آن چقدر است. برای افرادی که به دنبال زندگی در یک برج مسکونی لوکس هستند، مقاومت سازه بسیار اهمیت دارد. آن‌ها می‌خواهند احساس امنیت کامل داشته باشند و در صورت وقوع حوادث طبیعی، خطرات کمتری برایشان ایجاد شود.

مراقب باشید که گول ظاهر پرزرق و برق این ساختمان‌ها را نخورید و ظاهر لوکس آن‌ها توجه شما را از دیگر مسائل دور نکند. اگر در این زمینه تخصصی ندارید، حتما هنگام بازدید نهایی، یک کارشناس همراه خود ببرید. دیوارها را از نظر سالم بودن و نداشتن ترک بررسی کنید. امکاناتی مانند سیستم‌های اعلان و اطفاء حریق، کپسول‌های آتش‌نشانی و پله‌های فرار از مهم‌ترین امکاناتی هستند که یک برج مسکونی باید از آن برخوردار باشد؛ بنابراین به این موارد نیز توجه داشته باشید. دیوارها، کفپوش‌ها و پوشش‌های داخلی ساختمان هم باید مقاومت کافی در برابر ضربه خوردن و رفت و آمدهای مکرر را داشته باشند تا مجبور نباشید زود به زود آن‌ها را تعویض کنید.

خوش‌نقشه بودن ساختمان

نقشه خوب و ویژگی ظاهری مناسب، از مهم‌ترین خصوصیات یک برج مسکونی است. یک ساختمان، هم از نظر داشتن فضای مفید و هم از جهت خوش‌فرم بودن باید مورد بررسی قرار بگیرد. اتاق‌ها از لحاظ طول و عرض باید با یکدیگر تناسب داشته باشند و قسمت‌های پرت و راهروهای بسیار باریک، کمتر در آن‌ها دیده شود.

رعایت فاصله مناسب بین محیط‌های عمومی و خصوصی ساختمان اهمیت زیادی دارد. محیط‌های عمومی مثل سالن پذیرایی باید از محیط‌های خصوصی مثل حمام مجزا باشند و طراحی آن‌ها به گونه‌ای صورت گیرد که فرد پس از خروج از حمام مجبور نباشد از سالن پذیرایی عبور کند.

همیشه نورگیر بودن اتاق نشیمن و آشپزخانه نسبت به دیگر بخش‌های خانه در اولویت قرار دارد. پیش از خرید مجتمع مسکونی، بررسی کنید که نور قسمت‌های گوناگون آپارتمان برایتان مناسب باشد.

حفظ حریم شخصی و چگونگی قرار گرفتن درب‌های خروجی ساختمان نیز موضوعی است که پیش از خرید برج مسکونی مورد نظرتان باید به آن توجه داشته باشید. اگر واحدها روبه‌روی یکدیگر قرار دارند، معماری آن‌ها باید به گونه‌ای باشد که حریم شخصی ساکنین آپارتمان حفظ شده و با باز شدن درب، اشرافی به داخل واحد وجود نداشته باشد.

در یک ساختمان خوش‌نقشه، مشاعات در نسبت مناسبی با مساحت کل ساختمان قرار دارند. هر چقدر نسبت مشاعات مجموعه به مساحت کل بیشتر باشد، آپارتمان امکانات مشترک بیشتری را برای ساکنین در نظر می‌گیرد.

در نظر گرفتن تعداد واحدها

اگر از آن دسته افرادی هستید که نمی‌توانید در یک آپارتمان شلوغ زندگی کنید، حتما قبل از خرید، تعداد واحدهای برج مسکونی را در نظر داشته باشید. زندگی در یک آپارتمان با تعداد واحدهای زیاد، انعطاف‌پذیری شما را کاهش می‌دهد. بدین معنی که هنگام استفاده از فضای مشترک، نمی‌توانید بسیاری از فعالیت‌های دلخواهتان را انجام دهید.

امنیت محله

از آنجایی که اکثر آپارتمان‌ها و برج‌های مسکونی لوکس در محله‌های خلوت و کم رفت و آمد شهر ساخته می‌شوند، گزینه‌های وسوسه‌انگیزی برای سارقین هستند. به همین دلیل بسیار مهم است که این برج‌ها از نظر امکانات ایمنی هیچ کمبودی نداشته باشند. با روش‌هایی مانند حضور نگهبان در ساختمان، نصب دوربین‌های مداربسته و دزدگیر می‌توان امنیت این مکان‌ها را تا حدودی تضمین کرد.

شرکت ساخت و ساز بتیس به عنوان یکی از بهترین سازندگان برج‌های مسکونی لوکس و شیک در تهران، همواره تلاش کرده تا باکیفیت‌ترین مصالح و مواد را در سازه‌های خود به کار ببرد و بهترین‌ها را برای شما عزیزان به ارمغان آورد. شماری از پروژه‌های اجرا‌شده توسط این شرکت عبارتند از:

• برج لوکس یارمحمدی؛ معماری سبک اوایل دوره صفویه
• برج لاکچری محسنیان
• مجتمع مسکونی هدایت دروس؛ معماری ایرانی
• مجتمع سیروس محله دروس با نمایی مدرن و سبکی خاص با آجر
• مجتمع مسکونی منصور با معماری مدرن
• مجتمع بهستان پنجم، یادآور شمیران قدیم و معماری پست مدرن