بیش از ۶۶۲ هزار سند الکترونیک ازدواج صادر شد
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به تأثیر قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول، گفت: تاکنون برای ۷۶.۶ درصد از اراضی زراعی و بیش از ۹۹ درصد از اراضی ملی سند حدنگاری شده است.
شرق: سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به تأثیر قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول، گفت: تاکنون برای ۷۶.۶ درصد از اراضی زراعی و بیش از ۹۹ درصد از اراضی ملی سند حدنگاری شده است.
اعظم قویدل، روز چهارشنبه در نخستین نشست خبری درباره حدنگاری اراضی زراعی و ملی اظهار کرد: تاکنون از مجموع بیش از ۱۴ میلیون هکتار اراضی زراعی، ۱۱ میلیون و ۲۴۵ هزار و ۱۲۵ هکتار معادل ۷۶.۶ درصد از کل اراضی زراعی حدنگاری شده است.
وی با اشاره به وجود حدود ۱۴۴ میلیون اراضی ملی در کشور اظهار کرد: تاکنون برای بیش از ۹۹ درصد از اراضی ملی به نام دولت و با نمایندگی سازمان منابع طبیعی سند حدنگاری صادر شده است.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در پاسخ به سؤالی درباره راه‌اندازی دفاتر اسناد رسمی مجازی، گفت: اکنون در سکوی کاتب قراردادهای یکسان وجود دارد که به نوعی همان معاملات مجازی است و این اقدام مطابق ماده سه قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول است که در این سکو پیش‌بینی شده است.
قویدل بیان کرد: طرفین معامله می‌توانند پس از ثبت اطلاعات ظرف سه ماه به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنند و در واقع به صورت غیرمجازی معاملات را انجام می‌دهند.
وی یادآورشد: اکنون ۱۶۲ مشاور املاک، امکان تنظیم ۱۴ نوع قرارداد را دارند و در مرحله دوم اشخاص حقیقی و حقوقی می‌توانند از قراردادهای یکسان استفاده کنند.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در پاسخ به سؤالی درباره میزان صدور سند الکترونیک ازدواج گفت: از آبان امسال تاکنون ۶۶۲ هزار و ۸۵۳ فقره سند ازدواج به‌صورت الکترونیک ثبت و صادر شده است.
۱۶ دستگاه و وزارتخانه در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات همکاری دارند
قویدل درباره اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: اجرای این قانون مستلزم تصویب ۱۴ آیین‌نامه اجرایی است که اکنون دو آیین‌نامه موضوع ماده ۳ و آیین‌نامه موضوع ماده ۷ این قانون به تصویب رسیده همچنین پیش‌نویس آیین‌نامه موضوع ماده ۱۴ این قانون نیز نهایی شده و به‌زودی مصوب خواهد شد.
وی ادامه داد: سامانه‌هایی که برای اجرای کامل قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول لازم و ضروری است، مهم‌ترین آن سامانه موضوع ماده ۱۰ این قانون است که مرحله اول آن به اتمام رسیده و تا پایان اردیبهشت سال آینده این سامانه به بهره‌برداری خواهد رسید و برای راه‌اندازی این سامانه ۸۰ خدمت تبادل اطلاعات میان ۱۶ دستگاه و وزارتخانه با سازمان ثبت اسناد نیاز است که روزانه جلسات منسجمی در سازمان ثبت اسناد با سایر دستگاه‌ها برگزار می‌شود.
قویدل در پاسخ به سؤالی درباره وضعیت توسعه سامانه‌ها و وب‌سرویس‌های قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول و اقدامات صورت‌گرفته، گفت: در قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول دو سامانه پیش‌بینی شده است که یکی از سامانه‌ها مربوط به ثبت پیش‌نویس قراردادها توسط مشاوران املاک و ثبت قراردادهای یکسان توسط مشاوران املاک و اشخاص حقیقی و حقوقی است که سامانه مزبور همان سکوی کاتب است که راه‌اندازی شده و از مردادماه امسال تاکنون ۱۱۰ هزار و ۹۹۲ نفر از مشاوران املاک دارای پروانه صنفی به سامانه متصل شده‌اند.
وی ادامه داد: سامانه دوم همان سامانه موضوع ماده ۱۰ قانون الزام یا سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی است که در زمان حاضر مرحله اول سامانه موضوع ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول به پایان رسیده و پیش‌بینی می‌شود فاز دوم سامانه نیز تا پایان اردیبهشت ۱۴۰۴ اجرا شود.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در پاسخ به سؤالی درباره آخرین وضعیت سامانه «ثبت من» گفت: ثبت من یک درگاه ارائه خدمات ثبتی است و سکوی کاتب به عنوان سکوی زیرساخت خدمات ثبتی خدمت‌رسانی می‌کند و همه خدماتی که در درگاه ثبت من ارائه می‌شود، به صورت کامل‌تر در سکوی کاتب ارائه و تکمیل شده است و سکوی کاتب رابط میان اشخاص حقیقی و حقوقی، مشاوران املاک و سامانه‌های سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است.
قویدل افزود: خدمات متعددی را در سکوی کاتب پیش‌بینی کردیم و در حال افزایش این خدمات هستیم، به طوری که ۱۴ خدمات ثبتی اخیرا در سکوی کاتب پیش‌بینی شده تا مردم به‌صورت غیرحضوری خدمات خود را دریافت کنند.
وی ادامه داد: تمام دستگاه‌هایی که مربوط به ملک و زمین هستند باید با سامانه‌های سازمان ثبت اسناد مرتبط باشند و همکاری کنند و جلسات متعددی در سازمان ثبت با سایر دستگاه‌ها برگزار شده است تا ارتباط میان سامانه‌های دستگاه‌ها و سامانه‌های سازمان ثبت اسناد و املاک را به خوبی برقرار کنیم.
آخرین وضعیت دفاتر کارگزاری فنی و مهندسی
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در پاسخ به سؤالی درباره آخرین وضعیت دفاتر کارگزاری فنی و مهندسی، گفت: پیش‌نویس تأسیس این دفاتر تهیه و به معاونت حقوقی قوه قضائیه ارسال شده و به محض تصویب در این معاونت و تأیید رئیس قوه قضائیه اجرا می‌شود.
وی خاطرنشان کرد: این دفاتر برای انجام خدمات ثبتی تأسیس می‌شوند و قرار است یک‌سری خدمات ثبتی که در حال حاضر در ادارات ثبت اسناد انجام می‌شود؛ برون‌سپاری و توسط دفاتر کارگزاری فنی و مهندسی اجرا شود.
استعلام برخط وضعیت ممنوع‌الخروجی
قویدل درباره استعلام برخط وضعیت ممنوع‌الخروجی گفت: استعلام ممنوع‌الخروجی در ایام نوروز مانند روزهای غیرتعطیل از طریق سامانه کاتب به‌صورت ۲۴ ساعته قابل انجام است.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد درباره رسیدگی به تخلفات سردفتران توسط هوش مصنوعی گفت: قطعا یکی از اهداف سازمان ثبت اسناد استفاده از هوش مصنوعی در تمام برنامه‌های ثبت اسناد و املاک کشور است و یکی از موضوعات مورد پیگیری استفاده از هوش مصنوعی در ثبت شکایات و بررسی تخلف سردفتران است.
قویدل در پاسخ به سؤالی درباره ثبت اطلاعات املاک در سامانه حدنگار و اینکه آیا زیرساخت‌های فعلی کشور برای پیاده‌سازی این قانون کافی است، گفت: یک‌سری زیرساخت‌ها هست که باید در سازمان ثبت آن را حل کنیم تا هنگام ثبت‌نام با مشکل مواجه نشویم؛ خوشبختانه با انجام تمهیدات لازم، ثبت‌نام به‌سرعت در سامانه انجام می‌شود. توصیه ما این است که افراد هرچه سریع‌تر نسبت به تبدیل اسناد به تک‌برگ اقدام کنند. از این طریق اسناد در بانک کاداستر ملک جانمایی می‌شود و اگر شخصی ادعای مالکیت کند، ما می‌توانیم با بررسی‌کردن در سامانه به موضوع مالکیت رسیدگی کنیم.
۳۰ میلیون قولنامه عادی
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درباره سنددارکردن زمین‌های قولنامه‌ای گفت: برآورد اولیه حاکی از وجود ۳۰ میلیون قولنامه عادی است و سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی در اردیبهشت سال آینده راه‌اندازی خواهد شد و دارندگان اسناد عادی دو سال فرصت خواهند داشت تا مارک مربوط به املاک مورد ادعای خود را که فاقد سند مالکیت است، در سامانه بارگذاری کنند.
